在全球房地产市场蓬勃发展的时机下，投资海外房产受到越来越多投资者的青睐。由于海外房地产市场行业规范，且投资回报收益稳定，风险也相应较低，并且购买海外物业对成功移民和子女留学都有相当大的帮助，所以海外房地产受到越来越多中国人的关注。据统计，从2009年到2014年，中国对外房地产投资总额已从6亿美元大幅升至约150亿美元，海外置业再掀高潮。

在亚洲、尤其是东南亚地区，新加坡始终是区域的经济增长中心。作为区域最富裕的经济体，新加坡房地产市场对外国买家一直颇具吸引力。其强劲的经济增长势头、一流的基础建设、稳定的政局，以及安全的居住环境——这些优秀的基本条件，一直都让新加坡成为外国人首选的房地产投资地点之一。

新加坡被联合国推荐为“最适合人类居住的城市”，政治稳定，社会治安良好，环境清洁优美，基础设施非常完善，整个国家就像个大公园，被誉为花园国家，与芬兰，挪威，瑞士等国家其名，不断吸引着来自世界各地的优秀人才到新加坡寻找新的发展机遇，由此成为亚洲移民首选地。

新加坡也已成为区域的重要教育中心，越来越多的外国人，例如著名的投资者罗杰斯（Jim Rogers）和国际巨星李连杰等人，都为了孩子的教育来到新加坡，这些客观因素都吸引外国人前来新加坡，不断增加对房产的需求。

近年来因为移民的不断涌入，使得新加坡人口渐多，但土地供应依旧稀缺，国土面积大约700平方公里，却承载超过500万人口，所以因地少人多，而造成的对房产的强劲需求，和因此带来的地产增值空间和投资回报率潜力无限。

新加坡政府作为国内最大的土地拥有者，通过土地管理局和市区重建局等部门，对于土地的规划和管理投入了大量心力。新加坡的房地产产权形式被分为“永久地契”、“999年地契”及“99年租用地契”三种。而中国大陆地契通常为70年，香港地契通常仅为50年。因此从投资的角度来说，新加坡的房地产价值更受投资人的青睐。

新加坡政府高效廉洁，是全世界法制最健全的国家之一，在新加坡，不论本国人还是外国人的合法利益均受到法律的充分保障。在新加坡，所有房产交易信息，交易价格等都可以在政府网站上查到具体的交易信息（比如价格，面积，交易时间，地契类别），同时整个产权交易都由具备专业执照的房产经纪人和律师、银行家一起协助完成，整个产权交易过程高效透明。

此外，新加坡的银行贷款利率低，房地产税率低，不收取遗产税，而且通常不收取资本利得税，都为业主和投资人提供了良好的投资环境。

与中国不同，新加坡购房时以套内面积计算。 而且，新加坡发展商兴建的公寓项目是精装修，装入厨房卫浴，共用设施多元化，环境绿化舒适。

外国人购买新加坡房产，只要能够提供可靠的收入证明，即可以获得银行贷款。一般来说外国人在新加坡购买第一套房产银行可提供70%的银行贷款（具体根据个人财务状况有一定区别），贷款年限一般为30年（具体的条例会不定期调整，以银行的信息为准）。

过去，新加坡三分一的私人住宅买家是外国人，外国买家大多是邻近的马来西亚或印度尼西亚人，近年来中国大陆买家增多，并扩大到越南、缅甸、俄罗斯等国人，买家逐渐呈现从区域化扩大到国际化的趋势。

虽然新加坡政府在过去几年来推行了多次的房产降温措施，但并没有打消外国买家的购房意愿。大家都明白降温措施只是政府在非常時期用来稳定市场的“非常”措施，并非要把房产市场推倒；只要新加坡能保持可持续的经济增长，房产市场前景依然乐观。

随着亚洲人的财富不断增加，土地的供应有限、需求却不断增加，对持长线目光的外国买家来说，新加坡房地产市场的魅力不减，依然深具吸引力！

新加坡卓锦旅游公司的商务中心，多年来根据客户的需求，为我们的客户提供最完善的一站式置业配套服务。我们非常谨慎的选择合作伙伴，由最专业负责的房地产经纪团队协助我们提供最好的服务。我们一直秉承着服务第一和诚信第一的传统，致力于为客户提供最专业的优质服务，协助客户在新加坡房地产市场中做出最佳选择。